Importância da impermeabilização das fundações uma edificação habitacional

Dentro da construção civil, as fundações são os elementos mais importantes da
obra. O acompanhamento dos problemas patológicos de uma fundação é
fundamental para o desempenho, durabilidade, salubridade e segurança de uma
edificação. As patologias relacionadas a falhas nos sistemas de impermeabilização
representam uma quantidade significativa de obras de reparação técnica em uma
edificação. A umidade é um dos maiores problemas de patologias em uma
edificação, ainda que as fundações não fiquem expostas às intempéries, como sol e
chuva, elas ficam em contato constante com a umidade do solo que conduzem para
as fundações a umidade por capilaridade até seus componentes, deteriorando os
elementos com o passar do tempo. Desta forma, o presente trabalho busca analisar
as principais manifestações patológicas existentes pela falta de impermeabilização
nas fundações, levantar as práticas adotadas nos processos de impermeabilização e
os tipos de materiais, os benefícios da utilização deste processo.O trabalho
apresentado se refere uma pesquisa aplicada de natureza qualitativa com fins
exploratorios, por meios de documentos coletados em âmbito nacional, a partir de
sites especializados no assunto, periódicos, simpósios, livros, revistas, Teses e
Artigos publicados entre 1991 a 2020. A falta de um projeto de impermeabilização ou
até mesmo um projeto mal executado, podem ocasionar danos a uma edificação,
devido o contato com a umidade existentes no solo, ou oriundas de chuvas e
construções próximas. Essas umidades sobem pela edificação por capilaridade de
forma ascendente, ocasionando várias patologias, como mofo, bolor, manchas nas
paredes, eflorescências, podendo gerar patologias mais graves como a corrosão,
oxidação das ferragens e a deterioração dos materiais de uma edificação. Uma boa
impermeabilização traz a edificação um ambiente salubre, livres de mofos e fungos
que podem afetar a saúde humana, traz a proteção da construção contra a
passagem de fluidos e aumenta a vida útil da edificação e de seus componentes.
Existem vários métodos de impermeabilização para as fundações, como a
argamassa e o cimento polimérico, manta asfáltica, resina epóxi, impermeabilização
com lonas, porem elas são divididas em rígidos e as flexíveis, para uma maior
eficiência deve ser escolhido a técnica de impermeabilização correta para cada tipo
de estrutura. Um projeto de impermeabilização bem feito e capaz de trazer vários
benefícios a uma edificação, porém é necessária uma manutenção adequada para
que se atenda a vida útil esperada.