IMPORTÂNCIA DA VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA: TCC II – FACULDADE FEAMIG/FAMIG

A finalidade da vistoria cautelar de vizinhança tem como premissa assegurar o contratante e o contratado, de modo a constatar as atuais condições físicas do imóvel onde será realizado o trabalho de vistoria cautelar, e vizinhança, importante para ambas as partes, sendo que este trabalho é bastante comum em ser contratado por construtoras, ou até mesmo em casos de reformas nas casas e edifícios se resguardando de uma responsabilidade futura com a vizinhança, que venha questionar algum dano em seu imóvel após a execução de tal obra. Diante disso, tem como finalidade também fornecer informações técnicas aparentes que possam auxiliar na definição de procedimentos construtivos e na execução de serviços preliminares à obra (IBAPE, 2012). O assunto é abordado pela ABNT na NBR12722/1992 (ABNT, 1992) – “Discriminação de serviços técnicos de engenharia”, sendo assim apresenta os serviços necessários para construção de edifícios que podem ser divididos em quatro fases: estudos preliminares, projetos, construção e recebimento da edificação. Sendo assim neste quesito, o estudo desta norma é referente à verificação de como é abordada a vistoria cautelar de vizinhança.