Análise multicritério no ambiente sistema de informação geográfica para avaliação e divisão de terras

Este trabalho tem modo objetivo aplicar a uma análise multicritério no ambiente do Sistema de Informação Geográfica (SIG) para avaliação e divisão de imóveis rurais. Utilizando um levantamento aerofotogramétrico e topográfico com Global Navigation Satellite System (GNSS) em modo RTK foram geradas a base dados geográficos para gerar mapas de uso do solo, modelo digital de terreno e outros elementos relevantes do imóvel objeto do estudo. A metodologia integra critérios como fertilidade do solo, uso e ocupação, inclinação do terreno, disponibilidade de recursos hídricos e acessibilidade, todos padronizados na escala fuzzy. A combinação desses fatores foi realizada através da ferramenta fuzzy Overlay permitiu criar um mapa de valor monetário que foram reescalados, proporcionando uma avaliação precisa e prática. Os resultados destacaram discrepâncias significativas no valor monetário entre as glebas utilizando critério de igualdade de áreas, reforçando a importância de uma avaliação real informada para divisões mais justas e transparentes. A abordagem demonstra a relevância do SIG e da análise multicritério no suporte aos processos de divisão e na avalição de propriedades rurais.