ANÁLISE DO CONHECIMENTO E ADOÇÃO DO PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO NO SETOR IMOBILIÁRIO DE BELO HORIZONTE (MG)

Neste artigo, é realizada uma avaliação do conhecimento no setor imobiliário acerca do conceito
"Patrimônio de Afetação", um regime tributário destinado a assegurar a confiança dos
compradores. Essa abordagem implica na necessidade de manter a contabilidade de um
empreendimento separada de outras atividades, evidenciando a segregação de ativos, direitos e
obrigações da incorporadora. O objetivo deste estudo consiste em avaliar o nível de
entendimento tanto dos incorporadores quanto dos adquirentes de imóveis sobre este
instrumento, na cidade de Belo Horizonte (MG). Para realizar essa análise, foi empregado um
questionário enviado de forma digital às empresas incorporadoras de imóveis da cidade em
questão. Os resultados obtidos evidenciaram que, apesar da conscientização geral sobre esse
mecanismo, são poucas as empresas que o adotam devido a questões relacionadas a controles e
trâmites burocráticos.